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Ming遭遇三连败罗马今晨迎来里程碑，媒体一致点评：里昂内部会议纪要流出——赛前扳平良机(里昂对巴黎圣日耳曼)开云官网

Sun, 12 Jul 2026 04:35:02 +0800

　　说到佛山，除了美食、功夫、舞狮，当地街坊常会提到佛山岭南天地，“你可以一整天都泡在那儿”。作为跨界文旅商业的标志性项目，这个由瑞安房地产开发、中国新天地管理、地处佛山祖庙商圈的综合体，自诞生以来一直受业界关注和青睐。

以商业街区为主要形式的佛山岭南天地，在秉承上海新天地理念的基础上，以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴，以现代手法改造祖庙东华里片区具典型岭南风格的珍贵历史建筑，在保留原有岭南文化特色的同时注入现代商业元素。

作为业态补充，“盒子”形态的岭南站NOVA在去年被推出，从去年五一试业到年底正式开业，长期的项目孵化对吸纳客流起了重要作用。它们彼此引流，在场景打造、项目运营上下了不少功夫。

中国新天地佛山项目总经理林添荣

中国新天地佛山项目总经理林添荣表示，根本解决同质化问题需从招商布局入手，商业体竞争在于场景塑造，其规划思路在于错位经营，要明确项目定位，合理调整业态、品牌组合以实现错位经营，从而做出自己的特色。未来，逐渐培育具项目特色的品牌活动及发展自有IP是商业模式创新的方向之一。

总体上，商业跨界没有边界，市场是顾客主导，要站在顾客立场思考问题，从细节入手，提升用户体验感，更精细、用心做好服务。

　　如何根本解决同质化问题？

　　从招商布局入手

▌赢商网：商业地产将告别野蛮生长阶段，通过各种模式创新进行良性修复，进行中国式的突围。在存量时期的商业地产行业，您认为最大的变化在哪里，这当中又将有哪些挑战和机会？

?林添荣：商业地产市场每年都变，最大变化是越来越多开发商意识到同质化开发带来的弊病，纷纷通过营销手段修复，各种IP展览成了解决当下商业地产野蛮生长的特效药。但根本解决同质化问题需从招商布局入手，想做什么商业？什么定位？吸引什么人群？需要明确项目定位，合理调整业态、品牌组合以实现错位经营，从而做出自己的特色。

当然，目前兴起的跨界合作、线上线下融合、场景化营销、体验式消费、共享经济也会是大部分商业地产探索的方向。在这种挑战与机遇并存的时代，市场还会兴起更多意想不到的商业模式。

　　▌赢商网：中产阶级被称未来中国最具消费潜力群体，您觉得中产消费特征有哪些？购物中心如何满足、挖掘中产消费？岭南天地、岭南站NOVA如何分析、定位及吸引其消费群体？

　　?林添荣：近几年，得益于教育、经济、城市发展等因素，国内中产队伍日益扩大。虽从收入标准看目前难有明确界定，但其消费有一个趋势：从数量到质量、从商品到品牌、从结果导向转为过程导向，追求体验式、享受型消费。购物中心既要满足其对品牌、个性、时尚的物质追求，又要满足其精神需求。

　　佛山岭南天地、岭南站NOVA两个项目的客群既有重合又有错位，是不同的消费场。岭南站NOVA是一个商业“盒子”，客群主要是佛山本地、18-35岁年轻时尚客群；岭南天地是旅游点与商业街区的结合，一个包容的地方，客群从广佛辐射到珠三角，年龄跨度大可匹配不同人群的消费能力。二者客群定位不同，其在招商布局及推广营运方面也要做相应调整。

▌赢商网：怎么看“购物中心的场景时代已经到来，未来商业竞争在于场景的塑造”这一说法？购物中心从哪些方面和方式植入内容，营造特定场景提供服务和产品？

　　?林添荣：认同。以往顾客消费目的性很强，现在要通过环境、氛围激发才能显现。他们消费不仅为产品买单，更愿意为场景买单。独特、主题化的场景不仅能提升客流，延长顾客停留时间，更能刺激销售。所以说商业体竞争在于场景塑造，而购物中心可从主题性、故事性、场景性、体验性或游戏性、配套性五方面植入内容，此外，还陆续推出生活服务、旅游客服等各种不同服务，以满足不同人群需求。

▌赢商网：佛山岭南天地（街区型商业）与岭南站NOVA（定位广佛时尚潮流生活馆）业态互补，场景营造的规划思路是什么？未来岭南天地商业街在场景打造等体验方面有何规划？

　　?林添荣：首先，发挥项目天然优势，错位经营。岭南站NOVA打造潮流时尚、新奇有趣，强调互动性与体验感场景；岭南天地挖掘岭南建筑、古迹及文化内涵，打造中西、古今融会贯通场景。

其次，通过系列大型艺术活动，实现历史与现代、中西文化融会贯通，释放岭南文化底蕴，为祖庙商圈焕发新机。此外，还充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡等文化特色，引入各类文化、现代化设施，使其成为佛山展示城市文化精髓的综合社区，推动佛山文化名城建设及国际性现代经济强市的发展。

　　▌赢商网：岭南站NOVA开业以来，工作日日均人流量约3万，周末人流量约4万；岭南天地人流如何？去年场景体验的打造对业绩、人流带动多大？今年在这方面有何重要举措？

?林添荣：佛山岭南天地工作日日均人流约4-5万，周末约6-7万，节假日如去年底倒数、圣诞节人流达10万，春节年初有12万。二者定位、客群不同，业态互补，彼此引流。场景体验的打造对业绩、人流带动大，去年做了两场IP展览、多场品牌活动及冰雪王国等项目，期间平均每场活动日均人流增2-5成。而年末系列主题活动期间，岭南站NOVA创造了开业以来最佳销售。总体上看，拉动了2-3成消费业绩。

2017年，我们将延续打造场景体验、增加互动及消费者参与度、加强和商户联动，以各种方式带动销售。初步预计4月-复活节主题活动（静态展览、更多互动及跟商家的联动）；5月-怀旧IP类主题活动（强吸8090后目光）；6月-岭南天地及马哥孛罗酒店五周年活动；7、8月-大型主题活动；9、10月-国外艺术展览；10月-音乐节、万圣节年度常规活动；12月-年度集体婚礼及五周年主题活动。

　　未来商业模式创新方向之一：

　　培育特色品牌活动、发展自有IP

▌赢商网：购物中心社交化属性将被进一步强化，社交经济在购物中心中有哪些新思路、对购物中心营运有何影响？岭南天地在此有何经验分享？

?林添荣：以往消费者和购物中心是一对一的商品交易关系，现在消费者与购物中心、品牌商户、消费者之间会建立起一对多的复杂关系。关系越多依赖程度越高，购物中心的社交属性会被放得更大。岭南天地今年二月情人节活动、三月“女神变身季”对品牌商户是很好的推广途径，对消费者是拓宽社交圈方式之一。其实，各自要求、喜好性不同，不用设定某个场所才是社交场所。

▌赢商网：IP时代正在到来，IP对购物中心运营和品牌商家商业模式创新有哪些影响？去年岭南天地举办的活动，场景打造思路是怎样的，购物中心如何利用这些创意思维吸引人流？

?林添荣：影响有两方面，1.对商业体而言， IP展览是提升客流、收获口碑的推广利器，但过分依赖IP的策略值得商榷，毕竟其版权费相当高且大部分版权方对IP使用相对保守，商业体在推广营运上较被动，逐渐培育具项目特色的品牌活动及发展自有IP才是今后商业模式创新的方向之一。佛山岭南天地除物色优秀IP资源外，也重视打造传统集体民俗婚礼、潮创艺墟等自有品牌活动；2.不少品牌商家的产品开发越来越重视借助IP资源。岭南站NOVA很多快时尚品牌都推出IP合作款，品牌商家对IP的利用相当成熟。

岭南天地场景打造的思路主要基于客群特点，结合项目特色，打造有主题、有内涵、有互动的场景。如传统集体婚礼在传统建筑嫁娶屋，还原岭南传统婚嫁民俗仪式...一系列活动在场景打造上带有强烈的岭南天地DNA属性。

▌赢商网：变革往往伴随跨界，行业、业态的边界越来越模糊，各种交互、融合在购物中心中演变，您认为购物中心跨界有边界吗？岭南天地跨界文旅商业地产有哪些经验和挑战？

?林添荣：没有边界，可多尝试。我们传统地产开发商最大资源是城市空间，而如何更有效利用它们则一直在探索。在商业推广中积极尝试和艺术家、优秀文化项目合作，为其提供展示的公共空间，如法国里昂灯光节、天地音乐节、DC正义联盟CHIBI版、香港潮Qee等IP活动不仅有助于提升客流、销售，也有助于艺术家、文化项目拓宽推广渠道，互惠互利。纯电商将被淘汰，传统商业地产开放也不能步步自封，要以开放态度积极探索新的商业模式。

　　▌赢商网：商业地产迎来变革时代，标新立异、特色创新层出不穷，对行业是趋利发展，但所有创新都应回归商业本质。在纷繁复杂的市场，该如何坚持商业“初心”，做好服务？

?林添荣：服务好顾客是服务业本质，怎么做？市场是顾客主导，要站在顾客立场思考问题，从细节入手，提升用户体验感，更精细、用心做好服务，满足他们的需求。如佛山岭南站NOVA，室内香氛、背景音乐等均经过精心挑选；除1楼外所有楼层均配母婴室，女性洗手间内还为幼儿配备小儿专用马桶；i·天地会员系统推自助积分等。总的来说，要用心做商业，把握细节将产品、服务做的更极致。

赢商网原创稿件，如需转载，请注明来源

时间：2017年4月13日-14日

地点：广州南丰朗豪酒店

咨询热线/媒体合作：020-37128283

投稿、爆料：chenqiaoming@winshang.com

其他问题，欢迎骚扰小编（微信号：winshanggj）

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Sat, 11 Jul 2026 18:30:49 +0800

近日，密尔沃基雄鹿队老板的小女儿Mallory更新了自己的个人社交账号，她在上面分享了一段自己健身的小视频。

（GIF-Mallory健身图）

也在最近，萨克拉门托国王队老板印度大亨维的千金安佳丽-拉纳迪维（Anjali Ranadive）更新了自己的个人社交账号，她晒出了一张自己坐在一个篮球上的美照。

尼克斯主帅杰夫·霍纳塞克的女儿Abby·Hornacek在她的个人社交账号里分享了一段自己与同事玩各种球类运动的逗比小视频，并在旁边配文宣传了她自己的体育节目欢迎大家观看。

（Abby与同事玩各种球类运动）

热爱健身的Mallory：走那里都洋溢着青春的气息。

身材火辣的安佳丽：

丰乳肥臀让她出现在任何地方都能成为一道美丽的风景

唱起饶舌来，居然有木有样，震惊了

安佳丽，你的身材真的好到爆炸

最后的这位就厉害了，颜值和身材都堪称是女神级别的！她就是Abby

性感大方的她，全身上下都透着一股知性女子的风情

喝个下午茶都像是公主一般

有钱还这么努力

才是真女神

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Wed, 08 Jul 2026 20:05:48 +0800

　　伴随着每个赛季的西甲，西班牙国王杯也是一项比较受关注的赛事，它的赛程和西甲基本一样，也是每年8月份左右开始，次年5月份左右结束。

　　他们之间的关系就像中超和足协杯一样，一个是联赛，一个是杯赛。西甲是西班牙国内20支第一级别球队的联赛，而国王杯是西班牙6个级别上百球队经过好几轮好几百场比赛角逐的杯赛。

　　另外，西甲采用循环赛，各队伍无任何区别对待;国王杯采用淘汰赛，级别高的球队会有明显的优势。

　　每年西甲联赛和西班牙国王杯结束后，产生的两支冠军球队之间还会进行一个名叫西班牙超级杯的比赛，由西甲冠军对战西班牙国王杯冠军，进行主客场两回合比赛，决出一个“超级冠军”。这个在我们中国也有，叫做中国足球协会超级杯。

　　事实上，五大联赛都有类似的这些联赛、杯赛、超级杯的比赛，其他国家联赛估计也有。

　　比如英超联赛、英格兰足总杯和社区盾杯;意大利的意甲、意大利杯、意大利超级杯;德国的德甲、德国杯、德国超级杯;法国的法甲、法国杯、法国超级杯。

　　可以发现，只有西甲和英超的比赛名字比较特别，其他都是“联赛、X国杯、超级杯”这样的套路。

2015-2016西班牙国王杯冠军

　　西班牙国王杯赛制介绍

　　西班牙国王杯全称为西班牙冠军——唐·胡安·卡洛斯一世国王陛下杯(真长)，通称西班牙国王杯或西班牙杯，是西班牙一项每年举办的淘汰制足球赛事。

　　西班牙国王杯原来的赛制，是将西班牙四个级别的俱乐部“不分贵贱”混合捉对进行淘汰赛，被媒体评作是一项辅佐小俱乐部的杯赛。

　　乙级、丙级以及通过资格赛的丁级俱乐部有机会与甲级俱乐部较量，这对地方足球的发展以及小俱乐部经营都有刺激和促进作用，许多丙级球队凭借对西甲球队的一场比赛就能赚够一年的“口粮”。

在2007/2008赛季西班牙国王杯决赛中，巴伦西亚队以3比1战胜赫塔菲队。

　　2005-06赛季的国王杯赛制进行了改革，低级别球队在与甲级队相遇前要先过几轮淘汰赛，这减少了西甲球队的比赛数量，降低了比赛的爆冷可能性，但同时也会让不少低级别球队的收入大大减少。

　　改革后的国王杯赛制十分复杂：比赛共分8圈进行，首三圈为外围赛，以一场决胜负，第四圈、第五圈、半准决赛及准决赛均采取两回合主客制形式进行，以两回合总成绩合计取得较多入球的一队出线。

　　倘若两队入球数目相同，则采取作客入球优惠制(作客球队的入球数目双计)倘若仍未能分出胜负，两队将于第二回合90分钟完场后，加时再决胜负(加时分上、下半场，每半场15分钟)。加时之入球数目相同，则作客一方以作客入球优惠制获得晋级。倘若仍未能分出高下，则以互射十二码决胜负。决赛：决赛地点定于中立球场举行，以确保两队均无主场优势，以一场比赛决胜负。若90分钟内打成平手，则需加时决胜负。倘若加时仍不能分出高下，再以互射十二码决胜负。

在2010-2011赛季西班牙国王杯决赛比赛中，皇家马德里队以1比0战胜巴塞罗那队，捧得国王杯。

　　首轮比赛是丙级球队和有资格参赛的丁级球队先进行一轮淘汰赛，决出18支参赛队伍;第二轮比赛则在西乙内进行，上赛季西乙前20名的球队决出10支参赛队;第三轮，第二轮胜出的10支球队与第一轮的18支球队以及4支西乙降级球队、2支指定西丙球队共34支球队混合抽签，决出17支球队;第四和五轮，17支球队加上11支不用参加欧洲赛事的西甲球队经过两轮淘汰赛决出7支球队。第六轮，上述7支球队加上西甲9支参加了欧洲赛事的球队组成16支队伍，从这里开始进行主客场两回合比赛，直至决出冠军。

2012-2013赛季马竞逆转皇马，捧走西班牙国王杯

　　西班牙国王杯的起源与发展

　　西班牙的全国性杯赛开始于1902年，从一开始就以国王的名字命名：阿方索八世杯。赛事开办起因于皇家马德里前主席卡洛斯佩德罗斯(Carlos Padrós)提议举办一项足球赛事以庆祝西班牙国王阿方索十三世登基。

　　西班牙国王杯第一座奖杯由 Vizcaya俱乐部永久保留，这个俱乐部1903年改名叫毕尔巴鄂竞技，它获得了前三个冠军。

　　随后的4年(1905-1908)皇家马德里蝉联冠军，并永久占有了第二座奖杯。

　　1914-1916年间，毕尔巴鄂竞技再次三连冠，永久占有了第三座国王杯。

　　随后轮到巴塞罗那了，从1920-1928年间5次获得冠军，永久得到了第四座国王杯。

　　紧接着的1930-1932年间，毕尔巴鄂竞技再次来个三连冠，第五座国王杯被永久授予了他们。

　　1933年，“阿方索八世杯”被更名为“共和国杯”。1937-1938年间因内战，西班牙杯赛停办。

　　1939年，佛朗哥将军当政后，国王杯被改名为“最高统帅”杯，奖杯被特别授予这一年的冠军——塞维利亚。

2009-10赛季西班牙国王杯，塞维利亚获得俱乐部历史上第五座国王杯冠军

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Wed, 08 Jul 2026 09:56:36 +0800

意甲佛罗伦萨vs国际米兰紫百合这赛季的表现稀碎的，好在球队也是一直在调整，紫百合是从保级区脱离了出来，只不过领先幅度不大。

国际米兰 VS 都灵国米虽9次斩获意大利杯冠军，且2223赛季完成两连冠，但近年重心偏向联赛与欧冠，多线作战下对意大利杯难免松。